招商蛇口买“破”壳!拟打包物业上市

乐居财经讯 王帅 4月15日早间,招商局蛇口工业区控股股份(001979.SZ)有限公司发布关于筹划购买中航善达(000043.SZ)22.35%股份及筹划以招商物业100%股权认购中航善达非公开发行股份的提示性公告。

公司正在筹划支付现金协议受让中航国际控股股份有限公司持有的中航善达股份有限公司 22.35%股份(149,087,820股),及以持有的招商局物业管理有限公司100%股权认购中航善达非公开发行股份。

据乐居财经了解,中航善达前身即中航地产。在2017年底将旗下资产打包为9个资产包,并以20.3亿元转让给保利地产后,2018年6月1日,中航地产在深交所的简称变更为“中航善达”,官方对此解释为“适应公司新的发展战略”。

招商蛇口表示,本次现金购买股份及股权认购股份有利于进一步增强本公司城市发展与产业升级综合服务中物业管理业务的综合竞争力。

据乐居财经了解,中航善达截至2018年12月31日计提的存货跌价准备及坏账准备共计约3.24亿元,归属于母公司所有者的净利润减少约2.55亿元,2018年度中航善达扣非净利亏损约1.5亿元。

截至2018年末,中航国际控股股份有限公司持有中航善达股份占比22.35%,为第一大股东,若本次协议受让成功,招商物业将为中航善达实际控制人。

同日招商蛇口公告,公司将于4月16日发行2019年度第二期超短期融资券,本期发行金额为35亿元,发行期限90天,本期超短期融资券采用固定利率方式,由发行人与主承销方根据集中簿记建档结果协商一致确定,在债务融资工具存续期内固定不变。

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